Ипотека бозори ракобатбардош иктисодиётни ривожлантириш, уни баркарорлаштириш ва модернизация килишга х,исса кушади, шунингдек, ахрлини уй-жой билан таъминлаш, курилиш ва бошка сохдларни рагбатлантириш, молия бозорини тургунлаштириш ва инвестицияларни купайтириш оркали инфляция ва ижтимоий кескинликни пасайтиришга ёрдам беради.

Сунгги йилларда Узбекистонда ипотека кредити бозори х,ам кенгайиб бормокда. Буни, ахрлининг уй-жой сотиб олишга булган талаби ошиши ортидан мамлакатда амалга оширилаётган уй-жой курилишлари куламининг ва ахрлига ипотека кредитларига оид ишларда амалий ёрдам берувчи «ипотека марказ» лари сонининг ортиб бораётганлиги, давлат бюджети маблаглари хисобига ипотека кредитлари ажратилишидан ташкари, банклар уз маблаглари хисобидан хам ипотека кредитлари ажратаётганлиги мисолида куриш мумкин. Бу хам, уз навбатида, ипотека бозорида банклар уртасида соглом ракобат мухитини шаклланишида ва ипотека кредитлари фоиз ставкасининг пасайишига омил булмокда.

Ракамлар мисолида тахлил килинганда, 2022 йил 1 октябрь холатига ипотека кредитлари колдиги 43,2 трлн. сумни ташкил этиб, 2021 йилнинг мос даврига нисбатан карийб 32 фоизга (10,4 трлн. сумга) усган булса, 2022 йил 9 ойи давомида 53 541 нафар фукарога ипотека кредитлари ажратилган булиб, утган йилнинг мос даврига нисбатан (2021 йил 9 ойи давомида 41 932 нафар фукарога 6,1 трлн.сум) 68 фоизга ёки 4 193,1 млрд. сумга ошиб, 10,3 трлн. сумни ташкил этди.

Шундан, Молия вазирлиги маблаглари хисобидан 41 245 нафар фукарога 7,6 трлн.сум х,амда банк уз маблаглари хисобидан 11 351 нафар фукарога 2,6 трлн. сум микдорида ипотека кредитлари ажратилган.

Мазкур даврда ажратилган жами ипотека кредитларининг 8 трлн.суми ёки 76 фоизи (нафарга нисбатан) бирламчи бозордаги уйларга, 2,3 трлн.суми ёки 24 фоизи иккиламчи бозордаги уйлар учун йуналтирилган. Ушбу кредитларнинг 41 фоизи (21 725 нафар) хотин- кизлар хисобига тугри келади.

Эътиборлиси, банклар уз маблаги хисобидан ажратган ипотека кредитларининг жами ажратилган ипотека кредитларидаги улуши 2022 йил 9 ойида 25,2 фоизни (2 608,8 млрд. сум) ташкил этиб, утган йилнинг мос даврига нисбатан (654,1 млрд. сум, жами ажратилган ипотека кредитларидаги улуши 11 фоиз) 299 фоизга ёки 4 баробарга ошган.

2022 йил 9 ойи давомида «Кишлок курилиш инвест» ИК хамда “Узшахдр курилиш инвест” ИК томонидан курилган уйларни сотиб олиш учун ажратилган ипотека кредитларининг жами ажратилган ипотека кредитларидаги улуши 16,5 фоизни (1 705,4 млрд. сум) ташкил этди ва бу курсаткич утган йилнинг мос даврида 23 фоиз (1 412,5 млрд. сум) булган булса, мазкур даврда ах,олини уй-жой билан таъминлашнинг бозор тамойилларига асосланган “Янги тартиб” доирасида ажратилган ипотека кредитларининг улуши 46,5 фоиздан (2 861,5 млрд. сумга) 57 фоизга (5 898,7 млрд. сумга) ошди.

Таъкидлаб утиш лозимки, 2022 йилнинг дастлабки 9 ойида ажратилган ипотека кредитлари таркибий узгаришлар натижасида усиши билан бир каторда, ипотека кредитларига булган талаб юкорилигича колмокда х,амда мазкур талаблар, энг аввало:

- иктисодий курсаткичларнинг жадал усиши (утган йилнинг мос даврига нисбатан ялпи ички мацсулот 5,8 фоизга, ацоли жон бошига ялпи ички мацсулот 3,6 фоизга, асосий капиталга киритилган инвестициялар 5,0 фоизга %амда мамлакатда цурилиш ишлари 6,3 фоизга усиши);

- ахоли сонининг доимий усиб бориши (2022 йил 1 октябрь цолатига ахоли сони 35,8 млн. кишини ташкил этиб, утган йилнинг мос даврига нисбатан 102,1 фоизни ташкил этиши);

- республикада инвестицион фаолликнинг ошиши натижасида курилиш сохасида фаолият олиб бораётган тадбиркорлик субъектларининг иктисодий тармоклардаги улуши ошиши;

- «Янги тартиб» жорий этилиши натижасида тижорат банклари ипотека кредитлари ажратиш учун баркарор ресурс манбаи билан таъминланаётганлиги;

- иккиламчи ипотека бозоридан уй-жой сотиб олиш, якка тартибдаги уй-жой курилиши учун ва улушдор жисмоний шахсларга ажратиладиган ипотека кредитларининг соддалаштирилганлиги билан изохланади.

Шунингдек, сунгги йилларда мамлакатимизда доимий яшаш манзили сифатида руйхатдан утган жойи бошка худуд булишига карамасдан, республиканинг исталган худудида уй-жой сотиб олиш, яшаш ва ишлаш хукукининг эркинлаштирилганлиги, фукароларнинг бир худуддан бошка худудга кучиб утиш истакларининг ортишига сабаб булган булса, бу уз навбатида, турар жойга булган эхтиёжни янада оширди.

Мисол учун, Давлат статистика кумитаси маълумотига кура, 2022 йилнинг январь-сентябрь ойларида Тошкент шахрига республиканинг бошка худудларидан доимий яшаш максадида кучиб келганлар сони 36 902 кишини ташкил этган.

Юкорида кайд этилган ва бошка бир катор омиллар натижасида 2019 - 2021 йиллар ва 2022 йил 9 ойида ипотека кредитлари колдиги 3,1 баробарга (29,4 трлн. сумга), ипотека шартномалари сони эса карийб 2 баробарга (150,9 минг донага) ошган. 

2022 йилнинг 9 ойи мобайнида нотариус идоралари томонидан жами тасдикланган уй-жой олди-сотди шартномалар сонида (191 100 та) ажратилган ипотека кредити оркали олди-сотди булганларнинг (53 541 нафар фукарога) улуши 28 фоизни ташкил этди.

Нотариус идоралари томонидан жами тасдикланган уй-жой олди-сотди шартномаларда ипотека кредити оркали олди-сотди булганларнинг улуши 2022 йил 1 октябрь холатига ипотека кредитлари колдигининг жами кредит колдигига(362,9 трлн. сум) нисбатан улуши 11,9 фоизни (43,2 трлн. сум) ташкил этиб, утган йилнинг мос даврига нисбатан 31,3 фоизга (10,3 трлн. сумга) ошган.

Худудлар кесимида, Тошкент шахрида ипотека кредитлари колдиги 9,1 трлн. сумни (худуднинг жами кредит колдигидаги улуши 4 фоиз), Самаркандда 4,1 трлн. сум (29 фоиз), Кашкадарёда 3 трлн. сумни (31 фоиз) ва Коракалпогистон Республикасида 2,3 трлн. сумни (33 фоиз) ташкил этди.

Ажратилган ипотека кредитлари колдигининг 27,4 фоизи (11,8 трлн. сум) Ипотека банк, 22,6 фоизи (9,8 трлн. сум) Кишлоккурилишбанк, 15,7 фоизи (6,8 трлн. сум) Миллийбанк, 7,4 фоизи (3,2 трлн. сум) Асакабанк, 7,7 фоизи (3,3 трлн. сум) Узсаноаткурилишбанк, 6 фоизи (2,6 трлн. сум) Халк банки хамда 13,3 фоизи (5,7 трлн. сум) бошка тижорат банклари х,иссасига тутри келмокда.

Ипотека кредитлари колдитининг 185,1 млрд. суми (жами ипотека кредити колдигининг 0,4 фоизи) 7 йил, 2 923,5 млрд. суми (6,8 фоизи) 10 йил, 8 579,7 млрд. суми (19,9 фоизи) 15 йил, 31 509,7 млрд. суми (72,9 фоизи) 20 йилгача ажратилган ипотека кредитлари х,иссасига тутри келган. 

Жисмоний шахсларга ажратилган кредитлар колдиги утган йилнинг мос даврига нисбатан 37,5 фоизга (24,7 трлн. сумга) ошган булса, ипотека кредитлари колдиги 31,3 фоизга (10,3 трлн. сумга) усган.

Шунингдек, 2022 йил 9 ойи мобайнида худудлар кесимида ажратилган ипотека кредитларининг ялпи худудий махсулотга нисбати Тошкент шахрида (2,9 фоиз), Сурхондарё вилоятида (2,6 фоиз), Фаргона (2,2 фоиз) ва Наманган вилоятларида (2,1 фоиз) нисбатан юкори шаклланган булса, энг паст курсаткичлар Тошкент (0,9 фоиз), Навоий ва Кашкадарё вилоятлари (1,4 фоиздан) хиссасига тугри келмокда. 

Худудлар кесими буйича тахлил килинганда, 2022 йил 1 октябрь холатига ажратилган ипотека кредитларининг 61 фоизи 5 та худудлар хиссасига тугри келиб, бунда 30,7 фоизи (3 175,8 млрд. сум) Тошкент шахри, 8,4 фоизи (869,6 млрд. сум) Фаргона, 8,2 фоизи (847,3 млрд. сум) Самарканд, 7,3 фоизи (755,1 млрд. сум) Андижон хамда 6,3 фоизи (648,8 млрд. сум) Сурхондарё вилоятида истикомат килувчи фукароларга ажратилган. (10-расм).

Тахлиллар шуни курсатмокдаки, худудлар кесимида ажратилган ипотека кредитлари сони хамда мазкур худудда 1 км.кв.га тугри келадиган ахоли сони уртасида боглик эластиклик юкори шаклланган булиб, улар сонининг ошиши ипотека кредитига булган талабни ошишини курсатмокда.

Хусусан, 2022 йил 9 ойда ажратилган ипотека кредитларининг юкори сони Тошкент шахрида 10,7 минг та (1 кв. км.га тугри келадиган ахоли сони 8764 нафар), Фаргонада 5,3 минг та (582 нафар) Самарканд вилоятида 4,5 минг тани (244 нафар) ташкил этмокда.  

2022 йил 9 ойда тижорат банклари томонидан ажратилган ипотека кредитларининг 1,5 фоизи (кредит шартнома сони 2 581 та) 100 млн.сумгача, 23,8 фоизи (22 892 та) 101-200 млн.сумгача, 40,8 фоизи (18 206 та) 201-300 млн.сумгача, 21,5 фоизи (7 346 та) 301-400 млн.сумгача, 10 фоизи (1 415 та) 401 млн.сумдан юкори микдорни ташкил этган.

2022 йил 9 ойида барча молиялаштириш манбалари хисобидан ажратилган ипотека кредитлари хисобига сотиб олинган уй-жойларнинг уртача нархлари тахлил килинганда, хонадонларнинг нисбатан баландрок нархи Тошкент шахрида (463,8 млн. сум), Андижон (311 млн. сум), Сурхондарё (297,1 млн. сум) ва Самарканд (296,6 млн. сум) вилоятларида шаклланган булса, нисбатан паст нархлар Хоразм вилояти (194,5 млн. сум), Коракалпогистон Республикаси (200,7 млн. сум) ва Кашкадарё вилоятида (224 млн. сум) кузатилди. (13-расм)

Бирок, республика микёсида худудларда бирламчи бозордаги уй-жойлар сотилишининг уртача нархлари 2022 йил сентябрь ойи учун тахлил килинганда, квартираларнинг 1 м./кв. учун уртача нархлари Тошкент шахрида (9,4 млн.сум), Самаркандца (8,3 млн.сум) ва Тошкент вилоятида (5,8 млн.сум) нисбатан энг юкори нархлар булса, Хоразм (3,1 млн.сум) Жиззах (3,7 млн.сум), Сирдарё (3,7 млн.сум) вилоятларида нисбатан паст нархлар кузатилди. 

Шунингдек, хисобот даврида жами ажратилган ипотека кредитлари таркибида «Янги тартиб» доирасида ажратилган ипотека кредитларининг улуши 57 фоизни (5 898,7 млрд. сум), банк уз маблаглари х,исобидан ажратган ипотека кредитлари улуши 25 фоизни (2 608,8 млрд. сум), «Кишлоккурилишинвест» ИК ва «Узшахдркурилишинвест» ИК томонидан курилган уйларни сотиб олиш учун ажратилган ипотека кредитларининг улуши 16 фоизни (1 705,4 млрд. сум) ташкил этган булса, «Узбекистан ипотекани кайта молиялаштириш компанияси» маблаглари хисобидан ажратилган кредитлар эса 1 фоизни (129,5 млрд. сум) ташкил этди. (15-расм). 

2022 йилнинг 9 ойи мобайнида ажратилган ипотека кредитларининг 21 фоизи (2 347,6 млрд. сум) 18-30 ёшгача, 70 фоизи (7 149,7 млрд. сум) 31-50 ёшгача, 9 фоизи (845,1 млрд. сум) эса 50 ёшдан юкори фукароларга ажратилган. (16-расм).

Шунингдек, бирламчи бозордаги уйларни сотиб олиш учун 40 913 нафар фукарога (жамига нисбатан 76 фоиз) 7 977,2 млрд. сум ва иккиламчи бозордаги уйларни сотиб олиш учун 12 628 нафар фукарога (24 фоиз) 2 365,2 млрд. сум микдорида ипотека кредитлари ажратилган.

2022 йил 9 ойида «Янги тартиб» доирасидаги шартлар асосида ажратилган ипотека кредитлари кайтарилишида ойлик туловлари микдори

2022 йил 9 ойида «Янги тартиб» доирасида 26 588 нафар фукароларга жами 5 898,7 млрд. сум (утган йилнинг мос даврига нисбатан 2,1 баробарга ёки 3 037,2 млрд. сумга куп) микдоридаги ипотека кредитлари ажратилди. Ипотека кредитларининг 2 848,4 млрд. суми (48 фоизи) 1 ва 2 хонали квартира, 2 304,1 млрд. суми эса (39 фоизи) 3 ва ундан куп хонали квартираларни, шунингдек, 746,2 млрд. суми (13 фоизи) якка тартибдаги уй-жойларни сотиб олиш учун берилган.

Ажратилган мазкур ипотека кредитларининг энг юкори улушлари Тошкент шахри (1 300,2 млрд. сум), Фаргона вилояти (674,3 млрд. сум), Самарканд вилояти (649,7 млрд. сум) хамда Сурхондарё вилоятлари (544,8 млрд. сум) хиссасига тугри келмокда. (17-расм).

2021-2022 йилларнинг мос равишда 9 ойида “Янги тартиб” доирасида тижорат банклари томонидан ахолига 8 760,2 млрд. сум микдоридаги ипотека кредитлари ажратилиб, уларнинг энг юкори улуши Ипотека банк (27,6 фоизи), Кишлоккурилишбанк (26,3 фоизи), Миллийбанк (14,4 фоизи), Халк банки (7,7 фоизи) хамда 24 фоизи бошка иштирокчи тижорат банклари хиссасига тугри келмокда. 

2020-2021 йиллар ва 2022 йил 9 ойи давомида “Янги тартиб” доирасида ажратилган ипотека кредитлари микдори 14 640,2 млрд. сум нинг 35,6 фоизи (22 618 нафар фуцароларга 5 218,8 млрд. сум) уй-жой шароитларини яхшилашга мухтож субсидия хабарномасига эга фукароларга ажратилган.

Мазкур кредитларнинг 1 101 млрд. суми (21,1 фоизи) Самарканд, 733,7 млрд. суми (14,1 фоизи) Сурхондарё, 639 млрд. суми (12,2 фоизи) Фаргона вилоятларида ва 586,2 млрд. суми (11,2 фоизи) Тошкент шакрида истикомат килувчи уй-жой шароитларини яхшилашга мухтож фукаролар х,иссасига тугри келади.

Шунингдек, «Янги тартиб» доирасида ажратилган ипотека кредитлари буйича уртача фоиз ставкаси ойлар кесимида каралганда, энг паст курсаткич 17,2 фоизни ташкил этиб, июль-август ойларига тугри келган. 

«Янги тартиб» доирасида ажратилган ипотека кредитлари фоиз ставкаси Банкларнинг уз маблаглари х,исобидан ажратилган ипотека кредитлари фоиз ставкаси Узбекистан Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги ПФ-5886-сон “Ипотека кредити механизмларини такомиллаштиришга оид кушимча чора-тадбирлар тугрисида”ги Фармонида Марказий банкнинг асосий ставкаси пасайтирилган такдирда, Молия вазирлиги томонидан ажратилган маблаглар ва тижорат банкларининг ипотека кредитлари буйича фоизлар мос равишда камайиши, оширилган такдирда эса узгаришсиз колиши белгиланган.

Хусусан, Марказий банкнинг асосий ставкаси 2020 йилда 16 фоиздан 14 фоизга туширилди ва бу уз навбатида, ипотека кредитлари буйича фоиз ставкаларининг х,ам пасайишига олиб келган.

Бирок, 2022 йил 17 март куни Марказий банк томонидан кайта молиялаш ставкаси 14 фоиздан 17 фоизга оширилиши, сунг 10 июнда 17 фоиздан 16 фоизга ва кейин 22 июлда 15 фоизга туширилишига карамасдан, фукаролар томонидан олинган ипотека кредитлари буйича фоиз ставкаси узгаришсиз колди.

Бунга сабаб, Узбекистан Республикаси Президентининг 2022 йил 8 апрелдаги Пх-199-сон “Марказлашган манбалар х,исобидан ипотека ва таълим кредитлари учун ажратиладиган маблаглар буйича фоиз ставкаларини белгилаш тугрисида”ги карорида Молия вазирлиги томонидан тижорат банкларига ипотека ва таълим кредитлари учун ажратиладиган ресурс маблаглари буйича фоиз ставкаларини 2022 йил якунига кадар, истисно тарикасида, амалдаги фоиз ставкаларида, яъни ипотека кредити буйича 13 фоиз микдорида саклаб колиш белгиланди.

Шунингдек, мазкур карорда Молия вазирлиги томонидан ажратилган ресурс маблаглари х,амда тижорат банкларининг ипотека ва таълим кредитлари буйича фоиз ставкаларини мутаносиб равишда камайтириш механизми Марказий банкнинг асосий ставкаси 14 фоиздан пасайганда кулланилиши белгиланган.

Банклар уз маблаглари хисобидан ажратган ипотека кредитлари 2022 йил 9 ойида жами 25 та тижорат банклари томонидан уз маблаглари х,исобидан 11 351 нафар фукарога 2 608,8 млрд. сум микдоридаги ипотека кредитлари ажратилди ва бу курсаткич утган йилнинг мос даврига нисбатан карийб 4 баробарга куп демакдир.

Ажратилган кредитларнинг 23,3 млрд. суми 5 йилгача муддатга (102 нафар фуцарога, жамига нисбатан 0,9 фоиз), 1 544,9 млрд. суми 10 йилгача муддатга (7 379 нафарга, 65 фоиз) ва 1 040,6 млрд. суми 15 йилгача муддатга (3 870 нафарга, 34,1 фоиз) ажратилган. (21-расм)

Банклар уз маблаглари хисобидан микдорига кура Тошкент шахрида 1 328,4 млрд. сум (жамига нисбатан 51 фоиз), Навоий вилоятида 201,7 млрд. сум (8 фоиз), Тошкент вилоятида 207,6 млрд. сум (8 фоиз) ва Андижон вилоятида 124,5 млрд. сум (5 фоиз) ипотека кредитлари ажратилган.

Миллий банк 591,1 млрд. сум (утган йилнинг мос даврига нисбатан 14.6 баробарга ошган), Халк банки 569,9 млрд. сум (8,8 баробарга ошган), Ориент финанс банк 484,7 млрд. сум (7 баробарга ошган), Хамкор банк 125,0 млрд. сум (28,4 баробарга ошган) ва Давр банк 156.6 млрд. сум (4,6 баробарга ошган) мивдорида ипотека кредитларини уз маблаглари хисобидан ажратган. 

2022 йил 9 ой давомида жами ажратилган 10 342,4 млрд.сум микдоридаги ипотека кредитлари таркибида 872,4 млрд.сум (жамига нисбатан 8,4 фоиз.) микдоридаги кредитлар курилиш, реконструкция ва таъмирлаш максадлари учун 6 296 нафар фукарога ажратилган.

Бунда, “янги тартиб” доирасида ажратилаётган якка тартибдаги хонадон куриш ва реконструкция килиш учун 746,2 млрд.сум х,амда банклар уз маблаглари х,исобидан, таъмирлаш максадлари учун 126,2 млрд.сум микдоридаги ипотека кредитлари ажратилган. (24-расм)

«Янги тартиб» доирасида нисбатан куп микдорда Фаргона (108,1 млрд. сум) ва Хоразм (92,2 млрд. сум) вилоятларида якка тартибдаги хонадонни куриш ва реконструкция килиш учун кредитлар ажратилган булса, Наманган (30,9 млрд. сум) Самарканд (40,8 млрд. сум) ва Жиззах (46,7 млрд. сум) вилоятларида нисбатан кам микдорда ажратилган.

Мазкур кредит Халк банки (243,1 млрд. сум), Кишлоккурилишбанк (134,5 млрд. сум) ва Миллий банклар (118 млрд. сум) томонидан нисбатан энг куп ажратилган булса, энг кам микдорлар Ориент финанс банк (0,1 млрд. сум) ва Ипотека банк (7,3 млрд. сум) х,иссасига тугри келмокда. 

«Янги тартиб» доирасида якка тартибдаги хонадонни куриш ва реконструкция килиш учун Крракалпогистон Республикаси ва вилоятларда - 327,25 млн.сумгача ипотека кредити ажратилиши белгиланган булиб, ушбу кредит тури Тошкент шахри учун ажратилиши белгиланмаган.

«Янги тартиб» доирасида якка тартибдаги хонадонни куриш ва реконструкция килиш учун худудлар кесимида ажратилган

Тижорат банклари томонидан «Янги тартиб» доирасида якка тартибдаги хонадонни куриш ва реконструкция килиш учун ажратилган кредитлар, млрд.сум 

Банклар уз маблаглари х,исобидан таъмирлаш учун ажратган жами 126,2 млрд.сум микдордаги ипотека кредитларининг 53 млрд.суми Ипотека банк, 30 млрд.сум Миллий банк, 18,8 млрд.сум Халк банки ва 6 млрд.суми Ориент финанс банклари томонидан ажратилган булса,18,4 млрд.сум бошка банклар томонидан ажратилган.

Жами ипотека кредитлари колдигининг 0,1 фоизи (53 млрд. сум) 2010 йилгача, 8,5 фоизи (3 657,3 млрд. сум) 2011-2016 йиллар давомида, 69,3 фоизи (29 929,4 млрд. сум) 2017-2021 йилларда ажратилган ипотека кредитлари х,иссасига тугри келса, 22,1 фоизи (9 557,9 млрд. сум) 2022 йилнинг 9 ойида хиссасига тугри келади.

2022 йил 1 октябрь хрлатига Ипотека банк томонидан 641,1 млрд. сум (жами сундирилган ипотека кредитларининг 24,4 фоизи) сундирилган булса, мазкур курсаткич Кишлок курилиш банкда 574,9 млрд. сумни (21,9 фоиз), Миллий банкда 316,7 млрд. сумни (12,1 фоиз), Узсаноаткурилиш банкида 230,3 млрд. сумни (8,8 фоиз) ташкил этмокда.

Сундирилган ипотека кредитларининг кредит графигига нисбати Агро банкда 116 фоизни (кредит графигига нисбатан 33 млрд. сум куп сундирилган) Халк банкида 34 фоизни (+33,9 млрд. сум), Кишлок курилиш банкда 25 фоизни (+116,2 млрд. сум), Миллий банкда 31 фоизни (+74,9 млрд. сум) ташкил этган булса, Ипотека банкда 32 фоизни (+156,2 млрд. сум) ва Узсаноаткурилиш банкида 44 фоиз (+70,7 млрд. сум) микдорда кредит графигига нисбатан куп ипотека кредитлари сундирилган. 

Шунингдек, 2022 йил 9 ойида 200 минг нафардан ортик фукаролар жами 2 623,1 млрд. сум (кредит графигига нисбатан 1,4 баробарга ёки 768,2 млрд. сумга куп) микдордаги маблагни ипотека кредитлари учун кайтарган булса, шундан, 23 619 нафар фукароларнинг ипотека кредитлари тулик сундирилган. 2021 йилнинг мос даври билан таккослаганда, жами 1 544,1 млрд. сум микдордаги ипотека кредитлари сундирилган булиб, шундан 7 476 нафар фукарони ипотека кредитлари тулик сундирилган. Бунда, 2022 йилнинг 9 ойида ипотека кредитларининг кайтувчанлик даражаси 25,4 фоизни ташкил этиб, утган йилнинг мос даврига (24,4 фоиз) нисбатан 1 фоиз бандга ошган.

Жумладан, Тошкент шахрида 773,1 млрд. сум (жами сундирилган ипотека кредитларининг 29,5 фоизи), Коракалпогистон Республикасида 219 млрд. сум (8,3 фоиз), Кашкадарёда 199,9 млрд. сум (7,6 фоизи), Самаркандда 192,1 млрд. сум (7,3 фоизи) микдоридаги ипотека кредитлари сундирилди.

Тахлилларга кура, 2022 йил якунига кадар (октябрь, ноябрь ва декабрь ойлари давомида) барча молиялаштириш манбалари хисобидан ажратилган ипотека кредитларининг жами 618,3 млрд. суми, жумладан, Тошкент шахрида 147,5 млрд. сум (жами сундирилиши кутилаётган ипотека кредитларининг 23,9 фоизи), Кашкадарёда 47,3 млрд. сум (7,6 фоизи), Самаркандда 52,1 млрд. сум (8,4 фоизи), Коракалпогистон Республикасида 39,7 млрд. сум (6,4 фоиз) микдордаги маблаглар ипотека кредитлари хиссасига кайтарилиши кутилмокда. (31-расм).