Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Азиатский банк развития (АБР) одобрил 200 млн. долл. США в виде двух займов для содействия Правительству Республики Узбекистан в реформировании программ финансирования жилья и обеспечения семей более доступными ипотечными продуктами. 

В рамках «Программы развития сектора ипотечного рынка», АБР предоставит заём в размере 50 млн. долл. США для проведения реформ, нацеленных на повышение эффективности государственной системы жилищных субсидий. АБР также предоставит заём финансового посредничества в размере 150 млн. долл., благодаря которому коммерческие банки смогут выдавать кредиты на ипотеку и улучшение жилищных условий. АБР уже оказал содействие постепенному развитию жилищного сектора страны через ранее одобренные две программы финансирования жилищного строительства в сельской местности.  

«Факт того, что ипотечные кредиты в основном ограничены и не доступны для большинства семей со средним и низким уровнем доходов является существенным вызовом в Узбекистане,» - сказал главный специалист по финансовому сектору Департамента Центральной и Западной Азии АБР г-н Питер Марро. «Программа АБР будет содействовать усилиям правительства в реформировании программ финансирования жилья и обеспечении долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования на рыночных условиях через банковский сектор.»

Чтобы удовлетворить будущий прогнозируемый спрос, в Узбекистане необходимо строить около 145,000 жилых объектов ежегодно. Существующие государственные программы финансирования жилья не достаточны для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье. Коммерческие банки, в то же время, не имеют широкий доступ к долгосрочным финансовым ресурсам, что ограничивает их возможности в предоставлении ипотечных кредитов.

Реформы в жилищном секторе будут осуществляться новым созданным при Министерстве финансов Подразделением по содействию и координации жилищной политики, которое также будет ответственно за разработку инновационных финансовых решений, таких как единовременная система субсидий для бенефициаров с низким уровнем доходов и программы аренды жилья.  

«Правительство также создает Компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана, финансовый институт с участием частного сектора, чтобы обеспечить доступ коммерческих банков к долгосрочным финансовым ресурсам в национальной валюте,” -сказал старший специалист по развитию частного сектора Департамента Центральной и Западной Азии АБР г-н Бобир Гафуров. “Компания по рефинансированию ипотеки будет рефинансировать ипотечные кредиты и кредиты на улучшение жилищных условий, выданных участвующими коммерческими банками, по ставке процента близкой к рыночной».

 Кроме займов на общую сумму 200 млн. долл. США, АБР также предоставит техническое содействие на сумму 800,000 долл. США для поддержки реализации данной программы. 

С момента вступления Узбекистана в АБР, банк выделил 75 займов на общую сумму 8,1 млрд. долларов США, в том числе два займа для частного сектора на общую сумму 225 млн. долларов. АБР также предоставил 6 млн. долларов США в виде инвестиций в капитал, 218 млн. долларов США в виде гарантий и 97,7 млн. долларов США в виде грантов технического содействия. В 2019 году на сегодняшний день, АБР выделил пять займов на общую сумму 637,3 млн. долл. США для развития инфраструктуры для цепочки добавленной стоимости в секторе плодоовощеводства и развития цепочки добавленной стоимости в секторе животноводства, повышения эффективности железнодорожного транспорта, улучшения доступа к питьевой воде и повышения эффективности реализации проектов в сфере городской инфраструктуры.

АБР привержен достижению процветающего, всеобъемлющего и устойчивого Азиатской-Тихоокеанского региона, продолжая при этом усилия по искоренению крайней нищеты. В 2018 году, АБР выделил новые займы и гранты на общую сумму 21,6 млрд. долл. США.  АБР основан в 1966 году, его членами являются 68 стран, 49 из которых находятся в регионе.