Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) -- Ставки налога на имущество по объектам жилищного фонда физических лиц проиндексированы на 11% по отношению к 2023 году.

Налоговые ставки за объекты жилой недвижимости, находящейся в собственности физических лиц, установлены в следующих размерах:

- за жилые дома, квартиры и дачные строения с общей площадью до 200 кв. м включительно, машино-место, неразрывно связанное с многоквартирным домом, а также иные строения, помещения и сооружения – 0,31%;

- за жилые дома и квартиры, расположенные в городах:

- общей площадью свыше 200 кв. м до 500 кв. м – 0,41%;

- общей площадью свыше 500 кв. м – 0,55%;

- за жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населенных пунктах, площадью свыше 200 кв. м – 0,41%.

Осталась без изменений ставка налога (1,5%) по объектам налогообложения, используемым для предпринимательской деятельности, сдаваемым в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по объектам недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенных для предпринимательской деятельности и/или извлечения дохода.

Вместе с тем, в целях справедливого распределения налоговой нагрузки порядок исчисления налоговой базы по объектам налогообложения, используемым для предпринимательской деятельности, сдаваемым в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по объектам недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенным для предпринимательской деятельности и/или извлечения дохода, установлен как для юридических лиц.

То есть, начиная с 1 января 2024 года, налоговая база нежилых объектов, находящихся в собственности физических лиц, не может быть ниже абсолютного минимального значения за 1 квадратный метр, установленного в следующих размерах:

в г.Ташкенте – 3 млн сумов;

г.Нукусе и областных центрах – 3 млн сумов;

других городах и сельской местности – 1,2 млн сумов.

Налогоплательщики могут привлекать независимых оценщиков для оценки стоимости недвижимости в целях налогообложения в случае, если стоимость 1 кв. м объекта ниже установленного минимального размера. При этом результаты независимой оценки будут признаваться в качестве налоговой базы.

Также, согласно изменениям, для определения налоговой базы по налогу на имущество физические лица могут использовать результаты оценки недвижимости, проведенной оценочными организациями за последние 2 года.

Кроме того, порядок минимальной стоимости за 1 кв. м не применяется к объектам, предоставленным для производства и хранения сельскохозяйственной продукции, для разведения тутового шелкопряда, а также к вышкам, мостам (эстакадам), резервуарам (сооружениям пожаротушения, цистернам), навесам, беседкам, бетонным площадкам и стенам (бордюрам).