Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – На сорок пятом пленарном заседании Сената Республики Узбекистан сенаторы рассмотрели Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием земельного законодательства».

Обсужденный Закон содержит ряд норм, направленных на совершенствование порядка осуществления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), отношений, связанных с арендой земли, и правила, касающиеся приватизированных земельных участков.

Закон устанавливает, что арендованные земельные участки несельскохозяйственного назначения вместе с правами и обязанностями могут быть переданы (перенаем) другому лицу с согласия арендодателя.

Также предусматривается, что физические и юридические лица, получившие земельные участки несельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке посредством электронного онлайн-аукциона могут передавать (перенаем) права и обязанности в отношении полученных в аренду земельных участков другому лицу, но не более чем на срок аренды.

Кроме того, Законом устанавливается, что сервитут сохраняется также в том случае, когда права на земельный участок, на котором установлен сервитут, переходят к другому лицу, сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, дарения, залога или аренды.

Предусматривается, что сервитут не лишает землевладельца, землепользователя, арендатора и собственника земельного участка права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком.

Сенаторы отметили, что принятие Закона служит дальнейшему расширению арендных отношений, правовому урегулированию отношений, связанных с установлением сервитута, надежной защите прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков.

Принимая во внимание в ходе обсуждения актуальность и необходимость данного Закона, сенаторы одобрили его.