Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Принят Указ Президента Республики Узбекистан «О мерах по эффективной организации государственного контроля в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства», который направлен на улучшение контроля в этой важной сфере.

Основными целями Указа являются создание Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства в качестве самостоятельного органа исполнительной власти на республиканском уровне, полная цифровизация функций контроля в области строительства, управления многоквартирными домами, а также питьевого водоснабжения и канализации. Также предусмотрено формирование механизмов контроля, осуществляемого частным сектором.

С 1 мая 2025 года вступают в силу изменения, согласно которым: в случае заключения договора между предпринимателем и территориальными инспекциями по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства краткосрочные мероприятия контроля строительства на объектах предпринимательской деятельности будут проводиться в рамках условий договора и не будут регистрироваться в информационной системе «Единый государственный контроль»; Инспекциям строго запрещается вмешательство в финансово-хозяйственную деятельность хозяйствующих субъектов, независимо от их источников финансирования.

Согласно Указу, с 1 июля 2025 года: контроль за строительством и реконструкцией индивидуальных жилых домов, а также небольших нежилых зданий и сооружений, будет осуществляться частным сектором; по завершении строительных работ на объектах частного строительства проектировщик должен сформировать заключение в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство» и представить его заказчику; разрешение на эксплуатацию построенного объекта будет выдаваться соответствующими районными (городскими) управлениями строительства и жилищно-коммунального хозяйства; если контроль за частным строительством не был проведен или отсутствует положительное заключение проектировщика, объект не будет принят в эксплуатацию.

Объектами контроля частного строительства станут: индивидуальные жилые дома, высотой не более двух этажей и не более 12 метров от уровня земли, с общей площадью, не превышающей 500 квадратных метров; нежилые здания и сооружения легкой конструкции, объем которых не превышает 300 кубических метров.

Согласно указу, с 1 июля 2025 года контроль за строительством индивидуальных жилых домов и небольших нежилых зданий и сооружений, а также за их реконструкцией будет осуществляться частным сектором.

По завершении строительства на объектах, находящихся под частным строительным контролем, проектировщик формирует заключение в национальной информационной системе «Прозрачное строительство» и передаёт его заказчику.

Разрешение на ввод в эксплуатацию завершённых объектов будет выдаваться соответствующими районными (городскими) отделами строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В случае отсутствия частного строительного контроля либо положительного заключения проектировщика при его наличии, приём объектов в эксплуатацию запрещается.

К объектам частного строительного контроля относятся:

Индивидуальные жилые дома, не превышающие двух этажей, с высотой от уровня земли не более 12 метров и (или) общей площадью не более 500 квадратных метров;

Нежилые здания и сооружения, а также лёгкие (каркасные) конструкции с объёмом строительства не более 300 кубических метров.