Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) – Эксперты  Института макроэкономических и региональных исследований (ИМРИ) провели социальный опрос с целью изучения потребностей населения в жилье и проблем, возникающих в процессе совершения покупок

Опрос, проведенный в феврале месяце текущего года, охватил 1620 человек, включающий 4 тематических и 5 анкетных вопросов, на которые респонденты имели возможность ответить посредством платформы Google Forms.

В результате проведенного опроса выявлено следующее:

83% респондентов отметили, что имеют потребность в приобретении жилья, из них 96% — требуется соответствующая поддержка (71% - городские и 29% - жители сельских районов).

 Для справки: за последние шесть лет население нашей страны возросло на 5,5 млн. человек, а по прогнозам к 2035 году превысит 45 млн. человек. С учетом этого с 2017 года в эксплуатацию введено 326 тысяч новых жилых домов. В 2022 году стартовала программа «Новый Узбекистан» по строительству 31 жилого массива. В 2023 году для жилищной ипотеки 31 тыс. семей будут направлены ресурсы на сумму 9 трлн. сумов в коммерческие банки.

Опрос вызвал серьезный интерес у жителей г.Ташкента. Так, 41% опрошенных отметили о проживании в столице, из них 48% участников проживают на правах аренды; 68% из арендующих жильё сотрудники государственных организаций.

Для справки: Согласно Указу Президента Республики Узбекистан с 1 апреля 2020 года при приобретении недвижимости в г.Ташкенте и Ташкентской области для граждан страны не требуется регистрация по месту постоянного жительства в данных регионах, это создало равные возможности населению для покупки жилья в столице.

74,5% граждан, желающих приобрести жилье, отметили, что испытывают трудности с выплатой первоначального взноса и процентов по кредиту.

Для справки: В последние 3 года семьям, нуждающимся в жилье, на первоначальные взносы и процентные выплаты предоставлены субсидии в размере 1,3 трлн сумов, а в 2023 году на эти цели планируется выделить 1,6 трлн сумов.

В то время как 25% населения, не имеющего официальных доходов, указали на трудности с выплатой ежемесячного платежа по кредиту, у прочих участников данный показатель составляет 22%. Другими словами, граждане, не имеющие официальные доходы, испытывают беспокойство по поводу ежемесячных выплат ввиду неопределенности источников дохода в будущем.

Для справки: С 1 мая текущего года населению с недостаточным размером официального дохода также будут доступны ипотечные кредиты. Вместе с тем, граждане, выплатившие первоначальный взнос больше, могут иметь возможность получения более дешевого кредита в банке.

Как известно, в сельской местности высока потребность населения в частных домах. 61,4% опрошенных жителей сельской местности заявили, что нуждаются в жилье ввиду большого количества членов семьи, проживающих совместно жительства, а также малой жилой площади.

Для справки: В 2023 году 10 тыс. жителей получат кредиты на сумму 1,5 трлн сумов для расширения или дополнительного строительства собственных домов.

Ранее экспертами ИМРИ с целью выявления многомерных индикаторов бедности, разработанных Оксфордской инициативой по борьбе с бедностью и развитию человеческого потенциала, проведено исследование в Навоийской области. Согласно, которому по мнению опрошенного населения, отсутствие собственного жилья является вторым основным признаком бедности среди 23-х доступных показателей.

В целом можно отметить, что разработка благоприятных и гибких условий ипотечного кредитования, внедрение современных механизмов и институциональных реформ на ипотечном рынке служат достижению целей удовлетворения потребностей населения в жилье в условиях возрастающего спроса на него.