Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Специалисты Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров Республики Узбекистан (МРТИ) провели анализ предложенных арендных цен на жильё в Ташкенте в марте 2025 года.

Изменения в аренде жилья в январе-марте 2025 года:

- Средняя арендная плата за однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры в столице значительно снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

- Цена аренды четырёхкомнатных квартир немного возросла из-за аренды полностью отремонтированных "люкс" квартир в

Шайхонтохурском районе.

Средняя арендная плата за квартиры с обычным ремонтом в марте 2025 года:
- 1-комнатная: $296 (снижение на 16,6% по сравнению с мартом 2024 года — $356);
- 2-комнатная: $379 (снижение на 4,6% по сравнению с мартом 2024 года — $396);
- 3-комнатная: $454 (снижение на 2,9% по сравнению с мартом 2024 года — $467);
- 4-комнатная: $521 (снижение на 4,7% по сравнению с мартом 2024 года — $538).

Низкие арендные цены на квартиры с обычным ремонтом:
- Сергели район: 1-комнатная — $297, 2-комнатная — $373, 3-комнатная — $432, 4-комнатная — $443;
- Алмазар район: 1-комнатная — $287, 2-комнатная — $347, 3-комнатная — $408, 4-комнатная — $474.

Высокие арендные цены:
- Шайхонтохур район: 1-комнатная — $345, 2-комнатная — $462, 3-комнатная — $582, 4-комнатная — $617;
- Яккасарай район: 1-комнатная — $381, 2-комнатная — $528, 3-комнатная — $616, 4-комнатная — $700.

Аренда квартир с полным ремонтом в марте 2025 года:
- 1-комнатная: $411 (снижение на 13,1% по сравнению с мартом 2024 года — $472);
- 2-комнатная: $547 (снижение на 15,0% по сравнению с мартом 2024 года — $644);
- 3-комнатная: $728 (снижение на 8,5% по сравнению с мартом 2024 года — $788);
- 4-комнатная: $957 (увеличение на 3,1% по сравнению с мартом 2024 года — $909).

Низкие арендные цены на квартиры с полным ремонтом:
- Сергели район: 1-комнатная — $327, 2-комнатная — $417, 3-комнатная — $513, 4-комнатная — $641;
- Учтепа район: 1-комнатная — $386, 2-комнатная — $450, 3-комнатная — $534, 4-комнатная — $625.

Высокие арендные цены:
- Миробод район: 1-комнатная — $484, 2-комнатная — $731, 3-комнатная — $1027, 4-комнатная — $1328;
- Шайхонтохур район: 1-комнатная — $521, 2-комнатная — $732, 3-комнатная — $1093, 4-комнатная — $1381.

Анализ был проведён на основе открытых данных, полученных с платформы olx.uz с использованием методов веб-скрапинга (web scraping). В марте 2025 года было проанализировано 39,4 тыс. данных, а в марте 2024 года — 52,2 тыс. данных.