Рейтинг АКИБ «Ипотека-банк» отражает наличие государственной поддержки, узнаваемость бренда и сильные позиции банка на рынке, хорошее качество активов, устойчивую ликвидную позицию и адекватную капитализацию, а также хорошие финансовые результаты деятельности по итогам IV квартала 2010 года. Рейтинг банка также отражает благоприятные перспективы роста, интенсивное освоение основных сегментов рынка банковских услуг, а также четкую стратегию банка, нацеленную на дальнейшее развитие и диверсификацию бизнеса. Одновременно, рейтинг учитывает быстрый рост активов и связанные с этим риски, значительные уровни отраслевой и клиентской концентрации бизнеса банка, а также потенциальные риски, связанные со стратегией роста и возможным приобретением новых активов.

За период 31 декабря 2009 года – 31 декабря 2010 года, масштабы бизнеса АКИБ «Ипотека-банк» росли высоким темпами. Так, по итогам IV квартала 2010 года совокупные активы банка увеличились на 36% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и в итоге достигли 1 061,4 млрд. сумов. При этом, кредитный портфель банка увеличился на 31,2% по сравнению с итогами IV квартала 2009 года и составил 560,6 млрд. сумов. Одновременно, другие доходоприносящие активы АКИБ «Ипотека-банк» такие как, межбанковские активы увеличились на 19,1%, а инвестиционный портфель банка на 69,6% и в итоге они в совокупности составили 14,9% активов банка.

Качество активов банка расценивается как приемлемое. Так, по итогам IV квартала 2010 года, 91,93% - кредитов банка классифицируются как «хорошие», 5,09% - кредитов классифицируются как «стандартные», 0,77% - кредитов классифицируются как «субстандартные», 2,15% - кредитов классифицируются как «сомнительныe», 0,04% - кредитов классифицируются как «безнадежныe».

Необходимо отметить, что по итогам анализируемого периода, объем проблемных кредитов АКИБ «Ипотека-банк» сократился и в итоге составил 0,08% (в IV кв. 2009г.: - 1,35%) кредитного портфеля банка. При этом, необеспеченные кредиты составили 0,18% (в IV кв. 2009г. – 0,63%) кредитного портфеля банка. Уровень резервирования по кредитам по итогам анализируемого периода составил 0,81% (в IV кв. 2009г.: - 2,03%) кредитного портфеля банка. Всего выданные банком крупные кредиты по итогам IV квартала составили 4,72% всех кредитов банка.

По итогам IV квартала 2010 года, ликвидная позиция баланса АКИБ «Ипотека-банк» расценивается как высокая. Так, ликвидные активы банка по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года увеличились на 50,28% и их доля в структуре активов банка составила 39,85%. При этом, коэффициент текущей ликвидности АКИБ «Ипотека-банк» сохранился на достаточно высоком уровне и составил 73,2%.

АКИБ «Ипотека-банк» получает основную часть фондирования от своих корпоративных клиентов. Так, по итогам IV квартала 2010 года на долю средств клиентов, приходилось 67,16% всего заемного фондирования банка. Необходимо отметить, что база фондирования АКИБ «Ипотека-банк» увеличивается в основном за счет клиентов и привлечения средств от других финансовых организаций. Так, по итогам IV квартала 2010 года депозиты и привлечение на денежных рынках банка увеличились на 33,93% и составили 83,66% обязательств банка. Остальная часть заемного фондирования приходилась на ссуды к оплате (29,32%) и депозиты банков (0,35%). При этом, средние сроки базы заемного фондирования банка продолжают оставаться преимущественно краткосрочными.

Капитализация АКИБ «Ипотека-банк» расценивается как сбалансированная. Так, по итогам IV квартала 2010 года совокупный капитал АКИБ «Ипотека-банк» увеличился на 12,87% и составил 121,3 млрд. сумов. При этом, уровень обеспеченности собственными средствами банка по итогам IV квартала 2010 года составил 11,43% (в IV кв. 2009г.: - 13,77%). Коэффициенты достаточности капитала и достаточности капитала I уровня АКИБ «Ипотека-банк» по итогам рассматриваемого периода составили 24,6% и 21,0% соответственно.